很多人以為，想拿歐洲身份，要么買房要么買基金，但其實，在歐洲有一個非常特別的移民項目：馬耳他的租房移民，直接就能拿到永居綠卡。

早在2015年，馬耳他就推出了投資居留法案，允許非歐盟國家公民通過投資、購房或租房等方式獲得馬耳他永居身份。

不需要購房、不需要創業，也沒有嚴格的居住要求。拿到身份后，不僅可以長期居住在這個地中海島國，也可以選擇不住，保持國內的正常生活。

并且一張馬耳他永居搭配中國護照，能自由往返29個申根國家。

29個申根國：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士、列支敦士登、克羅地亞、保加利亞、羅馬尼亞

四位一體國家

馬耳他是全球唯一歐盟成員國+歐元區+英聯邦國家+申根國四位一體的國家。

在馬耳他可以直接使用歐元，并且馬耳他是一個稅收政策相對寬松的國家。

馬耳他作為英聯邦成員國，在教育方面有獨特的優勢，教育偏向國際化和英語環境教學。

馬耳他的教育質量在歐洲屬于較高水平，特別是在理工、醫學、經濟和商科等專業上有優質的教育資源。

與英美等其他英語國家相比，馬耳他的教育費用相對較低，這也是很多家庭為了孩子教育到馬耳他租房移民的一大因素。

為什么馬耳他可以“租房拿綠卡”？

馬耳他的永久居留計劃，本質上是一個政府背書的投資居留項目。

申請人并不是單純“租房換身份”，而是通過一套組合方式獲得永居資格：

√ 在馬耳他租賃符合要求的房產

√ 向政府進行一定金額的捐款

√ 完成政府和慈善捐贈

√ 通過背景審查

√ 提供50萬歐的資金證明

費用一覽

租房費用：需租一套年租金≥1.4萬歐的房產，租滿5年，5年共約7萬歐；

其他費用：律師費約5萬人民幣，體檢、保險等雜費一共約10萬人民幣。

關于馬耳他的環境

很多人第一次聽說馬耳他，都會覺得這個國家很小、很陌生。

但實際上，這個位于地中海中心的小島國，歷史非常悠久，擁有超過7000年的歷史，但同時也是歐洲生活水平較高的國家之一，經濟發達、失業率低。

從地理上看，馬耳他由三座主要島嶼組成：馬耳他島、戈佐島和科米諾島，四周被地中海包圍，典型的海島國家。

氣候非常舒服，一年大約有300天陽光。夏天溫暖干燥，氣溫一般在25℃~35℃之間；冬天則比較溫和，大多在10℃~20℃左右，很少出現極端天氣。對于喜歡陽光、海邊和溫暖氣候的人來說，這樣的生活環境其實非常愜意。

在生活方式上，馬耳他也帶著濃濃的地中海氣息。當地人的生活節奏比較慢，飲食也比較健康，平時以海鮮、蔬菜、水果和橄欖油為主。盛產魚類、橄欖和蜂蜜等天然食材。

同時，馬耳他的整體治安也比較好，犯罪率在歐洲屬于較低水平。溫暖的氣候、干凈的海水、悠閑的生活節奏，再加上豐富的歷史文化，這個小小的地中海島國，也被稱為英國的后花園。

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