希臘房?jī)r(jià)連續(xù)7季度上升 勢(shì)把10年深跌都漲回來(lái)！
來(lái)源：金陽(yáng)光留學(xué)移民發(fā)表時(shí)間：2023年05月09日 10:25:05瀏覽量：
希臘房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)近10年的深跌后，近年迅速?gòu)?fù)蘇。據(jù)希臘央行12月12日公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)在第三季度繼續(xù)回升，房?jī)r(jià)連續(xù)第七個(gè)季度上漲，成績(jī)喜人，主要推動(dòng)力來(lái)自經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張和外國(guó)投資。
數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，在希臘全國(guó)地區(qū)，無(wú)論是新房還是舊樓，價(jià)格均保持上漲趨勢(shì)。其中希臘公寓整體價(jià)格較上年同期上漲9.1%，增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房?jī)r(jià)上漲幅度更大，達(dá)到同比增長(zhǎng)11.9%。
自2008年希臘進(jìn)入經(jīng)濟(jì)衰退以來(lái)，至2017年底，希臘房?jī)r(jià)已累計(jì)下跌42%。近年希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，Airbnb短租民宿興起，加上有“黃金簽證”加持，希臘房?jī)r(jià)得以迅速反彈回升。
今年以來(lái)，希臘房?jī)r(jià)以12年最強(qiáng)勁的速度上漲。在第一季度，希臘房?jī)r(jià)整體上漲4%，雅典房?jī)r(jià)同比上漲5.8%。第二季度希臘房?jī)r(jià)同比上漲7.7%。雅典房?jī)r(jià)同比上漲11.1%.
希臘國(guó)家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬吉納斯在今年早些時(shí)候曾表示，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)正向著積極的方向發(fā)展，雅典的房?jī)r(jià)表現(xiàn)更鼓舞人心。他稱，前幾年希臘建筑活動(dòng)下降，抑制了新住房的供應(yīng)，這也是促使該國(guó)房產(chǎn)價(jià)格上升的原因之一。
馬吉納斯說(shuō)，現(xiàn)時(shí)希臘未售房屋存量正在慢慢減少，只要希臘經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇，避免出現(xiàn)銀行拋售抵押房屋的情況，希臘房產(chǎn)價(jià)格就有可能持續(xù)上升。