土耳其橫跨歐亞大陸，由于其獨(dú)特的地理位置和優(yōu)美的人文環(huán)境，吸引了許多人投資旅游，雖然是亞洲國(guó)家，但在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等領(lǐng)域?qū)嵭辛藲W洲模式。不同于歐洲其他國(guó)家拿居住卡，土耳其的投資入籍項(xiàng)目是一步到位，為全家人直接拿到護(hù)照的項(xiàng)目。

辦理門(mén)檻低，無(wú)需捐贈(zèng)，無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)商業(yè)背景要求。僅需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)或者存款50萬(wàn)美金以上持有三年即可。三年后房產(chǎn)可以出售，存款可以取出。

購(gòu)房全部可用美元結(jié)算——美元的產(chǎn)品價(jià)值高，價(jià)格合理

目前，土耳其住房移民只需要購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元的房產(chǎn)，美元就被用作國(guó)際貨幣的硬通貨。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)住宅、出售住宅還是用美元結(jié)算，都十分劃算。而且，現(xiàn)在位于里拉洼地，3年后通過(guò)匯率差將獲得巨大利益。當(dāng)然還有不動(dòng)產(chǎn)的附加值，所以更賺錢(qián)。

稅收很簡(jiǎn)單：

購(gòu)入時(shí)的稅：新建住宅現(xiàn)在統(tǒng)一降低為1%的增值稅。(這個(gè)稅的大部分包含在房?jī)r(jià)里)

維持的稅款：不動(dòng)產(chǎn)持有稅——0.2%/年

物業(yè)管理費(fèi)： 100-200美元/月(出租后，出租人可以出 )。

以購(gòu)買(mǎi)模式取得土耳其護(hù)照的申請(qǐng)人可在3年后出售該房產(chǎn)。

一步到位獲得土耳其公民權(quán)——減少中間更新帶來(lái)的身份轉(zhuǎn)換等步驟，身份永久有效

土耳其的投資入籍項(xiàng)目是一步到位獲得護(hù)照(即公民身份)的項(xiàng)目，目前在歐洲，塞浦路斯、希臘等國(guó)家均可通過(guò)購(gòu)房獲得居住卡（有居住權(quán)、無(wú)公民身份、免簽證國(guó)家等護(hù)照福利）。這種類型通常更適合計(jì)劃長(zhǎng)期居住的人們，并且身份會(huì)與房產(chǎn)綁定（出售后身份喪失）。

但土耳其不同。18歲以上的申請(qǐng)人領(lǐng)取的護(hù)照有效期為10年，無(wú)登記和居住要求，一經(jīng)簽發(fā)，身份永久有效。 護(hù)照證書(shū)有有效期，但身份是永久的，沒(méi)有期限。 申請(qǐng)土耳其公民身份不僅可以省去移民監(jiān)察和定期登記的麻煩，還可以獲得可以在125個(gè)國(guó)家通行的身份。

疫情期間無(wú)需登錄，更安全

由于疫情的影響，登陸歐洲變成了一件比較困難的事情。許多移民者的行程計(jì)劃都被擱置了。而土耳其購(gòu)房項(xiàng)目全程無(wú)需登陸，在國(guó)內(nèi)就可以輕松獲得身份。更加安全，更加節(jié)省精力。