近日，歐盟內政與移民事務專員馬格努斯·布魯納在訪問塞浦路斯時表示，歐盟委員會預計于今年春季完成對塞浦路斯的申根區評估報告。這意味著，塞浦路斯有望在不久后正式成為申根成員國，實現歐盟內部的人員自由流動。

申根區：歐洲一體化的重要標志

申根區作為歐洲內部無邊界流通的核心區域，現有29個成員國。區內取消邊境檢查，極大便利了人員、貨物流動，促進了經濟、旅游與文化交流。對塞浦路斯而言，加入申根區不僅提升國家形象，也將為旅游業與經貿合作帶來實質性利好。

未來門檻或提升，審核標準收緊

若成功加入，塞浦路斯將成為歐盟東南翼的重要延伸，進一步強化歐洲內部的互聯互通。主要變化包括：

持塞浦路斯永居身份可免簽通行29個申根國；

商務、留學、旅游、長期居住的自由度全面提升；

身份屬性從“歐盟成員國”升級為“申根核心區”。

塞浦路斯有望成為繼馬耳他之后，全球第二個集“歐盟、歐元區、申根區、英聯邦”四重優勢于一體的國家。

塞浦路斯房產市場趨勢

根據英國皇家特許測量師學會（RICS®）與畢馬威（KPMG）聯合發布的《塞浦路斯房產價格指數報告》，當地房地產市場正處在近十年來的顯著上升周期。

報告顯示，截至2025年11月，塞浦路斯房產交易量同比增長9%，住宅價格也呈現明顯上漲。其中帕福斯漲幅領先，年增長率達12.9%，交易量增長15%。

投資塞浦路斯房產，不僅是購置地中海優質資產，也可視為獲取未來更高維身份體系的“入場券”。當前市場熱情，一定程度上反映出對該身份未來價值的預期。

塞浦路斯身份辦理途徑：

目前可通過購房方式直接獲得塞浦路斯永久居留權，條件如下：

主申請人非歐盟公民、年滿18周歲；

證明年收入5萬歐元以上（配偶增加1.5萬歐/人，子女增加1萬歐/人）；

購買價值不低于30萬歐元的房產；

提供無犯罪記錄；

可攜帶配偶及25周歲以下未婚在讀子女。

塞浦路斯正從地中海度假勝地，逐步蛻變為兼具高價值屬性與自由通行便利的國際樞紐。這不僅是一項投資，更是為家人開啟更廣闊生活方式的選擇。

文章標簽：嘉業出國(197)塞浦路斯移民(97)蘇州移民中介(332)塞浦路斯永居(6)