根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近期葡萄牙的房地產(chǎn)中介數(shù)量正在以非常高的速度增長(zhǎng)，平均每天新增4個(gè)！葡萄牙在2017年共簽發(fā)了1385個(gè)房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)許可證，比2016年增長(zhǎng)30%。葡萄牙房地產(chǎn)專業(yè)人士和中介商協(xié)會(huì)主席路易斯·利馬告訴記者：“在這兩年里，葡萄牙的房地產(chǎn)銷售額增長(zhǎng)了約50%，這樣巨大的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)鼓勵(lì)了許多新公司的誕生。在之前的幾年，葡萄牙一直都在為經(jīng)濟(jì)危機(jī)而憂慮，幾乎沒有人會(huì)想象到房地產(chǎn)如今的復(fù)蘇勢(shì)頭。”

 

02.房產(chǎn)銷售量保持強(qiáng)勁增勢(shì)

 

2017年，葡萄牙的房地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)25%，國(guó)際投資者對(duì)房地產(chǎn)買賣具有巨大的促進(jìn)作用，更是推動(dòng)了價(jià)格的增長(zhǎng)。

 

由于里斯本和波爾圖市中心住房的盈利能力增強(qiáng)，給辦公樓市場(chǎng)造成了強(qiáng)大的壓力，供應(yīng)短缺便成為目前的主要問題。里斯本和波爾圖的舊辦公空間正在轉(zhuǎn)化成住房。在過去的五年來(lái)，對(duì)住房市場(chǎng)的需求并沒有停止增長(zhǎng)。僅去年一年，就有超過153,000套房屋的交易，和前年相比上漲了20.6％

Cushman & Wakefield辦公室主任Carlos Oliveira說(shuō)，“在這些城市的中心地區(qū)正在進(jìn)行的大部分住宅修繕工作，而早期使用的辦公室所支付的費(fèi)用比住房費(fèi)用要低得多。在里斯本的Novas.大道上有很多例子。即使是在自由大道上也有兩三個(gè)例子，除此之外，最具象征意義的是舊的《每日新聞》建筑的住房改造項(xiàng)目。”